Praxis in Innenstadtlage in alter Villa - wunderschön renoviert

Einzigartige Praxisräume in traumhafter alter Villa im Centrum von Rostock zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu verkaufen.

Bietet die Energie eines Hauses, welches nach alten energetischen Kriterien gebaut wurde (Geomantie/ Feng Shui).

200qm - hell und ruhig, dabei zentral gelegen.

Derzeit sind mehrere Untermieter in den Räumen – teilweise regelmäßig, teilweise spontan – können mit übernommen werden oder auch nicht (vertraglich geregelt).

5 Behandlungsräume in unterschiedlichen Größen zwischen 12qm (2), 19qm (1) und 24qm (2) plus 2 offene Kabinen à 6 qm.

Auch hier Parkettboden, Stuck - etwas Besonderes für liebevolle Behandlungen.

60m² Sportraum mit Parkettboden (keine Geräte) hell, aber keine direkte sonne, daher auch im Sommer super zu nutzen & Beamer, Empfangs- und Wartebereich, WC (keine Dusche).

Objektzustand: sehr gepflegt, altes Haus liebevoll renoviert, Stuck – der Wohlfühleinstieg für alle Patienten ?, „alte“ Heizkörper, Parkett in den Behandlungsräumen, kürzlich liebevoll renoviert.

Die Praxisräume gewährleisten keine komplette Barrierefreiheit – 5 Stufen im Eingang (alle Praxen rundum in der östlichen Altstadt von Rostock sind so).

Ein modernes Homematic–System ermöglicht stundengenaues an-und ausschalten der Heizung auch aus der Ferne und somit Kontrolle der Nebenkosten.

Im Umkreis der Praxis gibt es mehrere Parkmöglichkeiten und Parkhäuser u.a. hinter dem Haus-ein Parkplatz direkt am Haus wird 2026 entstehen.

Das Objekt wurde im Jahr 2019 komplett saniert.

Einrichtungen in der Nähe:

Rathaus & mehrere Ämter

Innenstadt - Geschäfte

Kindergarten

Grundschule

Pflegeheim (von uns betreut 5 km entfernt)

Einkaufsmöglichkeiten (Innenstadt)

Post

Gaststätten

Sehr gute Busanbindung und Straßenbahnanbindung

Autobahn 7km

Zuganbindung 10 Min mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof & S-Bahn

Ich möchte in einem Raum als Untermieterin bleiben und kann Neueinsteiger gern mit meiner Erfahrung unterstützen, wenn gewünscht.

Kontakt bitte per E-Mail an familie.tiede@t-online.de (private mail )

Externe Informationen zu diesem Produkt:
https://physiotherapie-rostock.de/