Seit 31 Jahren bestehende Physiotherapie-Praxis zu vermieten/verkaufen. Zentral und ebenerdig in Altstadt von Riedlingen gelegen. 95 qm Grundfläche, drei große Behandlungsräume (a` ca. 20 qm) und einen Keller. Rezeption mit Wartebereich, kleine Küche mit Pausenbereich und zwei Toiletten.

Seit 31 Jahren bestehende Physiotherapie-Praxis ist aus Altersgründen zu vermieten/ verkaufen. Die Praxis ist zentral in einem Gebäudekomplex in der Altstadt von Riedlingen gelegen. Die Praxis ist ebenerdig, und hat ca. 95 qm Grundfläche und einen Keller. Eingeteilt ist sie in drei große Behandlungsräume (a` ca. 20 qm), Rezeption mit Wartebereich, kleine Küche mit Pausenbereich und zwei Toiletten. Die Raumhöhe beträgt 2,80 m. Die Räumlichkeiten sind mit einheitlichem Vinylboden, Odenwalddecke (abgehängte Decke), Led-Beleuchtung und Plissee-Sichtschutz an den Fenstern ausgestattet.

Die Räume sind eingerichtet mit zwei rundum höhenverstellbaren Behandlungsbänken, einer Bobath-Bank, Therapiespiegel, Rotlicht, Ultra-Schall-Gerät, Gleichgewichtstrainer, Natur-Fango, Schlingentisch, Sprossenwand, Airex-Matten, Hockern und verschiedenen Kleingeräten.

Die Praxis hat einen hohen Anteil an Stammpatienten/innen und ermöglicht so einen risikofreien Einstieg in die Selbständigkeit. Zur Zeit arbeiten eine Rezeptionsangestellte und ich in der Praxis.

Ein flexibles Einstiegsdatum ist möglich und die Übergabe kann auf Wunsch auch schrittweise erfolgen. Gerne bin ich bereit den Übergang als „Tutor“ zu unterstützen. Die physiotherapeutischen Techniken die aktuell zur Anwendung kommen sind: KG, MT, Bobath-Erwachsene, FBL, Kiefertherapie und Osteopathie (auch für Säuglinge).

Bislang habe ich kein digitales Praxismanagement erworben. Die Übernahme der Kundenkartei gestaltet sich somit leichter.

Eine Ablösesumme für die Praxis kann nach dem Ertragswertverfahren berechnet werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1050Euro plus ca. 250 Euro NK. Bei Kaufinteresse ( auch nach vorheriger Mietung ) wird der ortsübliche qm-Preis berechnet. Bei späterem Kaufinteresse können Teile der bezahlten Miete angerechnet werden.

Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Praxis für Physiotherapie

Joachim Tesch

Rösslegasse 4

88499 Riedlingen

Tel: 07371/2235 o. 07371/1745