Nachfolge für umsatzstarke Physiotherapiepraxis (110 m²) im Zollernalbkreis zum 01.01.2027 bzw. 01.07.2027

Objekt & Ausstattung:

Fläche: 110 m² im attraktiven Mietobjekt (ehemalige Sparkassen-Filiale, 2017 komplett saniert)

Zustand: Sehr gepflegt, modern und hell – renovierungsfrei

Barrierefreiheit: Komplett ebenerdig und rollstuhlgerecht

Räume: Separater Eingang, großer Empfang mit Rezeption & Wartebereich, 3 hochwertige Behandlungsräume (inkl. Gymnastikraum mit nagelneuer Therapieliege), Fango-Küche, Personal-Aufenthaltsraum, Handtuch-Lagerraum, WC, Keller

Lage & Infrastruktur:

Erreichbarkeit: Exzellente Anbindung für PKW und ÖPNV (Bushaltestelle direkt gegenüber)

Parkplätze: 7 eigene Kundenparkplätze direkt an der Praxis

Netzwerk: 2 Arztpraxen und 1 Apotheke in direkter Nachbarschaft

Patientenstamm & Potenzial:

Auslastung: Großer, etablierter Patientenstamm (alle Kassen, Privat, Beihilfe, Selbstzahler) mit exzellenten Bewertungen

Fokus: Spezialisiert auf MLD sowie Orthopädie und postoperative Behandlungen

Wachstumschance: Aktuell als Einzelpraxis voll ausgelastet. Der clevere Grundriss erlaubt es jedoch, den Empfangsbereich zu teilen, um Raum für zusätzliche Therapeuten zu gewinnen.

Wirtschaftliche Daten (Monatswerte):

Kaltmiete: 680,– € (günstige Konditionen, Vertrag langfristig übernehmbar)

Nebenkosten: 150,– €

Strom: 80,– € | Telefon: 45,– €

Versicherungen (Allianz): 650,– € (jährlich)

Kontakt:

Nutzen Sie diese Chance auf eine sichere Existenz in einem starken Versorgungsgebiet. Weitere Details zu Ausstattung und Zahlen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Vereinbaren Sie Ihr unverbindliches Kennenlerngespräch unter: physio-info@t-online.de