Attraktive Praxisräume in Au/Hallertau (160qm)

Attraktive Praxisräume in zentraler Lage von Au in der Hallertau, Fläche: 160qm

Objektbeschreibung: Diese vielseitig nutzbaren Praxisräume befinden sich in ruhiger, aber gut erreichbarer Lage von Au in der Hallertau in unmittelbarer Nachbarschaft zu Kindergarten, Grundschule und Realschule. Die Einheit wurde ursprünglich als Doppel-Arztpraxis konzipiert und zuletzt als lerntherapeutische Einrichtung genutzt.

Der barrierefreie Zugang führt in einen großzügigen Empfangsbereich, von dem aus ein heller Zentralraum sowie insgesamt neun weitere Räume zugänglich sind. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in sämtlichen Arbeitsbereichen.

Ausstattung:

•9 separate Räume + Zentralraum

•1 Teeküche, 2 WC-Einheiten, 2 Abstellräume

•Raumhöhe: 3 Meter

•Bodenbelag: aktuell PVC; Auswahl eines neuen Bodenbelags nach Absprache

•Fenster: Holzfenster mit neuen Scheiben und Dichtungen

•Türen: ebenfalls nach individueller Absprache wählbar

•Heizung:Wärmepumpe

•Zusätzliche Lagerfläche im Dachboden optional anmietbar

•Öffentliche Parkplätze in ausreichender Anzahl direkt vor dem Gebäude

Besonderheiten:

•Flexible Raumgestaltung nach Mieterwunsch möglich (teilweise Leichtbauwände).

•Barrierefreier Zugang

•Lichtdurchflutete Räume durch südwestliche Ausrichtung

•Zentrale Lage in Au/Hallertau mit guter Verkehrsanbindung

Grundriss und Fotos können jederzeit gerne zur Verfügung gestellt werden.

Lage: Au in der Hallertau liegt verkehrsgünstig nördlich von Freising und ist sowohl für Patient:innen als auch Mitarbeitende gut erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins telefonisch unter 08752 - 7200 oder per E-Mail: susanne.hilber@gmail.com